Dom dla Nas (8). Piwnica

Piwnica to kondygnacja (lub jej część), której podłoga znajduje się poniżej poziomu terenu. Suterena z kolei tym różni się od piwnicy, że od strony ściany z oknem, podłoga nie może być zagłębiona więcej niż 0,90 m. 

We współczesnych domach piwnica nie jest konieczna. Robimy coraz mniej przetworów, a energooszczędne lodówki zastępują zimne spiżarnie. Również nowoczesne centralne ogrzewanie dzięki pompom nie wymagają, aby kocioł znajdował się jak najniżej. Ponad to koszt budowy kondygnacji podziemnej jest wyższy niż kondygnacji nadziemnej, a uzyskujemy pomieszczenia o niższej funkcjonalności (np gorzej oświetlone).

Z drugiej jednak strony, piwnica to dodatkowa powierzchnia użytkowa, która nie zwiększa powierzchni zabudowy, ani wysokości budynku (liczonej od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do domu). Jest to niezwykle ważne w przypadku niewielkich działek. W przypadku działek na terenach o dużym pochyleniu piwnica często "wychodzi sama". Brak podpiwniczeniu w takiej sytuacji nie byłby ekonomiczny.

W kolejnych postach zobaczymy czy piwnica jest Nam potrzebna:

PIWNICA - KIEDY TAK, KIEDY NIE
Nadszedł czas przedstawienia kiedy warto zdecydować się na budowę piwnicy, a kiedy lepiej z niej zrezygnować. Na decyzję o budowie piwnicy ma wpływ wiele czynników: warunki gruntowe, wielkość działki, ukształtowanie terenu, zapisy planu miejscowego i oczywiście nasze własne potrzeby.

PIWNICA - POMIESZCZENIA POD ZIEMIĄ
Pomieszczenia, których podłoga znajduje się pod poziomem terenu nie mogą służyć do stałego przebywania w nich osób (powyżej 2 godzin na dobę). Nie mogą zatem być to sypialnie, pokoje dzienne lub gabinety.

PIWNICA - DOBRE RADY
Piwnica, aby była funkcjonalna powinna spełniać kilka poniższych warunków. Część z nich wynika z przepisów Prawa Budowlanego lub BHP. Inne z kolei wpływają na wygodę i komfort użytkowania. 

PIWNICA - KONSTRUKCJA
Skoro już wiemy sporo o piwnicy - jej zaletach i wadach oraz różnych rozwiązaniach funkcjonalnych, to najwyższa pora zaznajomić się z konstrukcją. Konstrukcją fundamentów, ścian piwnicznych, stropach i przede wszystkim szczegółach dzięki którym nasza piwnica będzie szczelna i sucha przez wiele długich lat.

* * *

TEMATY POWIĄZANE
Funkcja

Dom dla Nas (7). Garaż - dom dla samochodu.

czytaj więcej...

Piwnica - kiedy tak, kiedy nie

Nadszedł czas przedstawienia kiedy warto zdecydować się na budowę piwnicy, a kiedy lepiej z niej zrezygnować.

Na decyzję o budowie piwnicy ma wpływ wiele czynników: warunki gruntowe, wielkość działki, ukształtowanie terenu, zapisy planu miejscowego i oczywiście nasze własne potrzeby.

Piwnica na tak:

• Mała powierzchnia działki lub niewielka dopuszczalna powierzchnia zabudowy - w takim przypadku w piwnicy możemy umieścić garaż i większość pomieszczeń gospodarczych, a w kondygnacjach nadziemnych jedynie funkcje czysto mieszkalne.

• Duży spadek działki - wtedy piwnica wychodzi nam nijako sama. Nie musimy robić dużych wykopów, a koszt wykonania fundamentów (wraz ze ścianami fundamentowymi) nie będzie wyraźnie wyższy niż posadowienie budynku niepodpiwniczonego (z zasypaniem przestrzeni podpodłogowej).

• Proste warunki gruntowe - przepuszczalne piaski i żwiry, głęboko zalegające wody gruntowe. Wtedy do zabezpieczenia piwnic przed wodą nie potrzebujemy skomplikowanych izolacji typu ciężkiego, a wykopy w takich gruntach nie stanowią problemu. Również późniejsze korzystanie z piwnicy nie będzie uciążliwe - wilgoci nie uświadczymy.
• Nasze szczególne potrzeby które wymagają względnie stałej i niskiej temperatury np domowa winiarnia. 

Piwnica na nie:

• Trudne warunki gruntowe - szczególnie zwięzłe gliny z wysokim poziomem wód gruntowych. Wymagane są wtedy drogie hydroizolacje, wanny szczelne, odwodnienie wykopów. Przy takich gruntach zdecydowanie odradzam projektowanie piwnic. Będą niezmiernie kosztowne i trudne do wykonania.
• Wysoki poziom wód gruntowych, tereny podmokłe i zalewowe - w takich warunkach piwnica to spory problem wykonawczy i użytkowy. 
• Mały budżet - piwnica jest kosztowna, w małym domu lepiej za mniejsze pieniądze wybudować dodatkowe pomieszczenia nadziemne. Będą tańsze i bardziej funkcjonalne.
• Duża, równa działka - lepiej korzystać ze słońca niż siedzieć w ciemnej piwnicy. 

Jeśli występuje chociaż jeden powód "na nie" to budowę piwnicy trzeba dobrze rozważyć. Czy warto wydać kilkadziesiąt tysięcy złotych na kilka pomieszczeń z których nie będziemy korzystać zbyt często, za to możemy zmagać się z wilgocią. Czy nie lepiej te same pomieszczenia umieścić na parterze? Za mniejsze pieniądze otrzymamy je pełnowartościowe, dobrze oświetlone i suche.  

POWRÓT

czytaj więcej...

Piwnica - pomieszczenia pod ziemią

Pomieszczenia, których podłoga znajduje się pod poziomem terenu nie mogą służyć do stałego przebywania w nich osób (powyżej 2 godzin na dobę). Nie mogą zatem być to sypialnie, pokoje dzienne lub gabinety. Za to nic nie stoi na przeszkodzie aby w piwnicy urządzić:

• kotłownię ze składem opału - tradycyjne przeznaczenie piwnicy. Obecnie kotły już nie musza być umieszczane w najniższym punkcie budynku. Układy pompowe uniezależniły nas od tego. Jednakże kotłownia w piwnicy pozwala doskonale oddzielić ją od części mieszkalnej. 

Uwaga: kotłownia musi mieć dopływ powietrza z zewnątrz, a skład opału wygodny sposób na dostawę materiału opałowego - przez zewnętrzne drzwi, okno lub np garaż.

• garaż - jeśli warunki działki na to pozwalają lub wręcz wymuszają w piwnicy warto ulokować garaż. Nie róbmy jednak tego na siłę - rampa zjazdowa wymaga sporo miejsca i odpowiedniego odprowadzenia wód opadowych. Więcej o garażu przeczytasz tutaj.
  
• pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia - w piwnicy utrzymuje się niższa i bardziej stała temperatura niż na kondygnacjach nadziemnych, co sprzyja przechowywaniu (nie tylko żywności).
• pralnia i suszarnia - aby nie nosić brudnych ubrań do piwnicy warto pomyśleć o zsypie do bielizny prosto z łazienki do pralni. Wystarczy gładka rura np pcv o średnicy minimum 200mm
• siłownia, sala ćwiczeń, pokój do ping-ponga, bilard - ważna jest dobra wentylacja i odpowiednie oświetlenie
• basen - wymaga już zaawansowanych prac inżynieryjnych, odpowiedniego projektu architektonicznego. Ale wszystko jest możliwe. 
• dodatkowa kuchnia, barek, winiarenka
• pokój hobby - dla domowego majsterkowicza
• pokój rekreacyjny - jeśli nachylenie działki pozwala na bezpośrednie wyjście na tara można pokusić się o pokój rekreacyjny, rodzinny, który może być alternatywą dla pokoju dziennego

W piwnicy lepiej nie umieszczać:

• sypialni
• garderoby
• gabinetu
• salonu

W piwnicy nie należy umieszczać pomieszczeń mieszkalnych, przeznaczonych na stały pobyt ludzi. Ponadto piwnica jest zwykle słabo oświetlona i narażona na działanie wilgoci. Nie są to warunki mieszkaniowe godne XXI wieku.

POWRÓT

czytaj więcej...

PIWNICA - dobre rady

Piwnica, aby była funkcjonalna powinna spełniać kilka poniższych warunków. Część z nich wynika z przepisów Prawa Budowlanego lub BHP. Inne z kolei wpływają na wygodę i komfort użytkowania. 

Głębokość i wysokość piwnicy

Zacznijmy od wysokości piwnicy w świetle (czyli od wykończonej powierzchni posadzki do sufitu). Absolutne minimum to 2,20m. Osobiście zalecam 2,30m - nie mamy wtedy poczucia niskiego sufitu (sam mam 1,80m wzrostu). Jeżeli w podziemnych pomieszczeniach chcemy uprawiać sport lub inne formy rekreacji lepiej aby wysokość piwnicy wynosiła ok 2,50m. Więcej, o ile nie prowadzimy działalności gospodarczej w tych pomieszczeniach raczej nie potrzeba. 

Kolejne pytanie: jak głęboko piwnica powinna być posadowiona?  Ale ja, przewrotnie, zadałbym je troszkę inaczej: jak wysoko może być poziom parteru, czyli ile sufit piwnicy "wystaje" ponad ziemię? 

Przede wszystkim poziom parteru nie powinien znajdować się poniżej terenu. Zaleca się aby był min 20-30 cm powyżej. Jednocześnie wysokość konstrukcji stropu nad piwnicą, wraz z ociepleniem i wykończeniem wynosi 25-40 cm. Dlatego spotyka się następujące rozwiązania:

• piwnica zagłębiona całkowicie w gruncie - poziom stropu nad piwnicą jest równy z powierzchnią ziemi lub niewiele ponad nią. Wtedy budynek wygląda efektownie, posiada niski cokół, a wejście wymaga co najwyżej 2-3 stopni. Z daleka trudno odróżnić od domu niepodpiwniczonego. Jednak zapewnienie naturalnego oświetlenia sprawia spore trudności. 
• strop nad piwnicą wyniesiony ok 90-120 cm (zwykle 100-100 cm) ponad poziom terenu - typowe rozwiązania dla budynku podpiwniczonego. Pozwala doświetlić piwnicę tradycyjnymi oknami i zmniejsza ilość niezbędnych wykopów. Niestety cały budynek staje się wyższy a wejście zwykle wymaga pokonania 6-9 stopni. 
• strop nad piwnicą wyniesiony ok 20-90 cm - rozwiązanie pośrednie miedzy wymienionymi powyżej. Niestety zwykle łączy wady obu. Dużo robót ziemnych i problemy z oświetleniem naturalnym. 
• suterena - piwnica, której podłoga (przy co najmniej jednej ze ścian) znajduje się na poziomie przyległego terenu. Często takie rozwiązanie występuje w przypadku działek pochyłych. Pozwala na bezpośrednie wyjście na zewnątrz. 

Oczywiście o głębokości posadowienia piwnicy nie decydują tylko względy estetyczne czy funkcjonalne. Największy wpływa na głębokość posadowienia mają warunki geotechniczne na naszej działce a szczególnie poziom wód gruntowych. Czasem lepiej i taniej jest wynieść budynek wyżej, aby uniknąć wód podziemnych. Więcej informacji znajdziecie tutaj i tutaj.

Oświetlenie

W pomieszczeniach piwnicznych warto zapewnić oświetlenie naturalne. Zwiększymy komfort użytkowania tych pomieszczeń (nie będziemy się czuć jak w bunkrze) i umożliwimy wietrzenie. Oczywiście nie wszystkie pomieszczenia w piwnicy muszą mieć okno. Pokój rekreacyjny, sala ćwiczeń czy hobby powinny mieć otwierane okna. Podobnie pralnia z suszarnią i kotłownia ze składem opału. W pomieszczeniach magazynowych, spiżarniach jest to zbędne.   

W zależności od głębokości posadowienia (patrz wyżej) oświetlenie naturalne zrealizujemy poprzez:

• świetliki (studzienki)  - gdy okna są w całości zagłębione w terenie. Konstrukcja z cegieł, betonu lub tworzyw sztucznych tworzy ściany przykryte z góry kratką (dla bezpieczeństwa). Kluczową kwestią jest zapewnienie prawidłowego odprowadzenia wody opadowej (drenaż) oraz takie wyprofilowanie nawierzchni wokół studzienki aby woda powierzchniowa nie wpływała do środka.  

www.aco.pl

• okna umieszczone nad powierzchnią terenu - gdy strop nad piwnicą wyniesiony ok 90-120 cm ponad poziom terenu. Popatrzmy na rysunek poniżej. Okno znajduje się 20 cm powyżej poziomu terenu, co zabezpiecza przed bryzgami wody deszczowej. Samo okno zwykle ma 50 cm wysokości. Nadproże nad oknem (połączone z wieńcem) to kolejne 20 cm. Następnie na płycie stropowej układamy łącznie ok 20cm ocieplenia i wylewki. Łącznie daje nam to ok 110 cm. Czyli poziom "zero" czyli poziom podłogi parteru znajduje się właśnie 110 cm nad poziomem terenu. 

• najtrudniej wykonać prawidłowe oświetlenie gdy strop nad piwnicą wyniesiony jest ok 20-90cm. Nawet najniższe okno nie zmieści się tak aby jego krawędź była powyżej terenu, a z kolei kratka świetlika wypadnie w połowie okna. I tak źle i tak niedobrze. Wtedy najlepiej (o ile to możliwe) wykonać w rejonie okna częściowe obniżenie terenu, zapewniając odpowiedni wpływ wody opadowej.  

Inne

• warto zapewnić bezpośrednie wyjście na zewnątrz z piwnicy. Może być przez garaż, kotłownie lub nawet podest (tzw półpietro) schodów. Min. szerokość drzwi to 90 cm. Jeżeli próg drzwi znajduje się poniżej terenu, to konieczne jest zapewnienie odwodnienia.  
• jeżeli w piwnicy mamy kotłownie na paliwo stałe, to dobrze przemyślmy jak będziemy dostarczać tam nasze paliwo (węgiel, drewno, pellets). Przez okno (najlepiej o stalowych ramach) lub specjalne drzwi. Wnoszenie przez część mieszkalną nawet workowanego węgła absolutnie nie wchodzi w grę!
• z uwagi na możliwość występowania wilgoci w piwnicy, posadzka powinna być na nią odporna. Najlepiej sprawdzą się tu płytki ceramiczne lub posadzki betonowe, przemysłowe. 
• wykończenie ścian jest dowolne, chociaż nie polecam płyt g-k i gładzi gipsowych - nie są odporne na wilgoć. 
• sztuczne oświetlenie konieczne jest w każdym pomieszczeniu. Do tego po przynajmniej jednym gnieździe lub wg zaleceń podanych dla konkretnych pomieszczeń. 
• w pomieszczeniach poniżej terenu należy przemyśleć kwestię wentylacji. Najlepiej aby była w każdym pomieszczeniu. 

POWRÓT

czytaj więcej...

Piwnica - konstrukcja

Skoro już wiemy sporo o piwnicy - jej zaletach i wadach oraz różnych rozwiązaniach funkcjonalnych, to najwyższa pora zaznajomić się z konstrukcją. Konstrukcją fundamentów, ścian piwnicznych, stropach i przede wszystkim szczegółach dzięki którym nasza piwnica będzie szczelna i sucha przez wiele długich lat.    

Dobór posadowienia

Ławy i stopy fundamentowe

Ławy fundamentowe a rodzaj gruntu

Rozwiązania szczegółowe

Ściany piwniczne

Termoizolacja

POWRÓT

czytaj więcej...

Grażowe ciekawostki

Garaż to nie tylko miejsce gdzie trzymamy samochód lub różne mniej lub bardziej potrzebne rupiecie. To także świetne miejsce pracy zawodowej, hobbystycznej lub artystycznej. Nie jeden warsztat znajduje się w zwykłym garażu. Wiele zespołów muzycznych ćwiczyło tutaj. Kilka wielkich, światowych korporacji zaczynało w przydomowym garażu, np HP.

No dobrze. Wszystko ładnie, pięknie, ale kto pierwszy stworzył budynek na automobil? Nie jakąś szopę czy magazyn, ale specjalny, zupełnie nowy budynek zbudowany do przechowywania własnego samochodu.

Twórcą pierwszego prawdziwego garażu był jeden z ojców motoryzacji - Karl Benz. W 1910 roku zbudował w Landenburgu pierwszy garaż nawiązujący stylem do zamkowej wieży (taka była moda w ówczesnych Cesarstwie Niemieckim). Na parterze parkowano samochody, a na piętrze studio. Dzisiaj niestety nie wiemy co mieściło się w tym studiu... 

Postać samego Karla Benza też jest bardzo ciekawa. Był przedsiębiorcą odnoszącym sukcesy i prężnym wynalazcą, innowatorem. Jako jeden z pierwszych wykorzystał benzynę w silniku spalinowym. W 1886 opatentował pierwszy (trójkołowy co prawda) samochód. Ale nie był nudnym naukowcem. Jako pierwszy człowiek w historii otrzymał prawo jazdy (a dokładniej zezwolenie na poruszanie się swoim pojazdem po drogach publicznych) i jednocześnie musiał też zapłacić pierwszy w świecie motoryzacji mandat.   

Mimo tych wszystkich osiągnięć pana Karla, powszechna motoryzacja jaką znamy obecnie. prawdopodobnie nie rozwinęłaby się gdyby nie jego żona - pani Berta Benz. To ona wraz z dwoma nastoletnimi synami odbyła pierwszą dłuższą podróż. I to nie byle jaką! Rodzinna wycieczka odbyła się na dystansie ponad 100 km. Co prawda trwała cały dzień, przy średniej prędkości 16 km/h, Do tego samochód kilka razy uległ awarii, z którymi dzielnie radziła sobie osobiście sama pani-szofer (m.in przy pomocy podwiązki i szpilki do włosów). Dziś taka podróż nikogo nie dziwi, ale pamiętajmy, że wtedy mało która droga była utwardzona, benzyna była traktowana jako rozpuszczalnik dostępny jedynie w aptece, a do tej pory nikt nie pokonywał więcej niż 30-50 km dziennie, i to z rodziną. A wszystko to odbyło się w roku 1888 i dokonała tego kobieta: zwykla-niezwykła matka i żona, gospodyni domowa, pierwszy kierowca na Świecie. Kogo zainteresowała cała historia, zapraszam tutaj.    

POWRÓT

Informacje o garażu p. Benza i jego zdjęcie podano za Wikipedia: http://en.m.wikipedia.org/wiki/Garage_(residential)
Informacje o państwie Benz zaczerpnięto z:
http://automobilownia.pl/ta-co-sie-lubi-powtarzac-uwaga-baba/

czytaj więcej...