Ilość pięter, czyli mówiąc poprawnie - kondygnacji nadziemnych, najbardziej wpływa na wygląd naszego domu oraz jego funkcjonalność. Opisując budynek to pierwsze na co zwracamy uwagę. Dopiero w dalszej kolejności kształt czy pochylenie dachu. Liczba kondygnacji zdeterminuje (w większości przypadków) także układ funkcjonalny naszego domu.
Na początek, zanim zaczniemy zastanawiać się na ilością kondygnacji, sprawdźmy zapisy miejscowego planu zagospodarowania. Często określono w nim pewne parametry, które wprost narzucą nam ilość kondygnacji nadziemnych. Najważniejsze z nich to:
- wysokość budynku (mierzona najczęściej od poziomu terenu, do najwyższego punktu)
- poniżej 6,00 m - praktycznie tylko dom parterowy
- 8,00 - 10,00 m - pozwala na dowolny budynek o dwóch kondygnacjach
- powyżej 10,00 m - umożliwi budowę budynku o więcej niż dwóch kondygnacjach
- kąt nachylenia dachu (dotyczy przeważnie głównej bryły)
- 35-45 stopni - wtedy optymalnym rozwiązaniem będzie dom z użytkowym poddaszem
- 15-35 stopni - raczej dom parterowy lub piętrowy, bo poddasze będzie niskie i trudne do wykorzystania
- poniżej 15 stopni - to już dach płaski, czyli zupełny brak poddasza
- wysokość okapu (obrazowo - od "ziemi" do rynny)
- poniżej 5,00-6,00 m - dom parterowy lub z użytkowym poddaszem
Oczywiście mogą też być inne zapisy które narzucą ilość kondygnacji.
W budownictwie jednorodzinnym dominują trzy modele budynków. Licząc od najniższego: parterowy (z nieużytkowym poddaszem - tzw strychem), parterowy z użytkowym poddaszem oraz piętrowy. Domy o więcej niż dwóch kondygnacjach nadziemnych obecnie buduję się sporadycznie - raczej w gęstej zabudowie śródmiejskiej lub jako domy wielorodzinne.
| PARTER, PIĘTRO CZY PODDASZE - ILE KONDYGNACJI WYBRAĆ? |
W budownictwie jednorodzinnym dominują trzy modele budynków. Licząc od najniższego: parterowy (z nieużytkowym poddaszem - tzw strychem), parterowy z użytkowym poddaszem oraz piętrowy. Domy o więcej niż dwóch kondygnacjach nadziemnych obecnie buduję się sporadycznie - raczej w gęstej zabudowie śródmiejskiej lub jako domy wielorodzinne.
Na ilość kondygnacji wpływa również aktualna moda. Przed II Wojną Światową dominowały domy parterowe ze strychem nieużytkowym. Od lat 60-tych XX wieku popularne stały budynki o 2 a nawet 3 piętrach. Na przełomie wieków domy parterowe z użytkowym poddaszem stały się najpopularniejsze. A co w przyszłości? Ile pięter będą miały domu w drugiej połowie XXI wieku? No cóż... To trudno określić. Prawdopodobnie decydujące znaczenie będzie miała tutaj oszczędność energii - tak więc domy będą miały prostą, piętrową bryłę, przykrytą dwuspadowym dachem. Ale czy tak będzie to się okaże...
Dom parterowy z nieużytkowym poddaszem
* * *
TEMATY POWIĄZANE
Dom dla Nas (4). Optymalna powierzchnia domu
Dom dla Nas (4). Optymalna powierzchnia domu
0 komentarze:
Prześlij komentarz